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Evento Síndico de Valor reúne 140 profissionais da área de gestão condominial em Bauru 800 450 sindboss

Evento Síndico de Valor reúne 140 profissionais da área de gestão condominial em Bauru

O CIRCUITO DE PALESTRAS SÍNDICO DE VALOR - ETAPA BAURU foi o primeiro evento representativo do mercado condominial na região

Foi uma noite de muito aprendizado, troca de experiências, network e a certeza de que Bauru entrou definitivamente no circuito de grandes eventos voltados aos síndicos de gestores condominiais. Assim foi o resultado do 1º Circuito de Palestras Síndico de Valor, realizado na segunda, 10 de outubro na OAB Bauru, com organização da Atende Portaria e SindBoss.

O evento reuniu 140 pessoas entre síndicos, gestores condominiais e empresas do setor, que assistiram a dois painéis focados em tecnologia e causos condominiais, com os nomes:

  • Fábio Quintanilha: CEO da Síndico de Valor
  • Felipe Fernandes: Síndico profissional e CEO da SINDBOSS
  • Marília Castanheiras: Sócia do Grupo IF3 Administradora
  • Reginaldo da Silva: Presidente da Abrascond
  • Felipe Faustino: Diretor Jurídico da Abrascond
  • Vanessa Munis: Advogada/Síndica profissional na cidade de São Paulo
  • José Júlio: Especialista em Segurança eletrônica e CEO da Atende Portaria
  • Helio Alonso: Advogado membro da Comissão de Direito Condominial de Bauru
  • Anderson Nunes Garcia: Advogado prof. de Direito Condominial

Felipe Fernandes, CEO da Sindboss e organizador do Circuito de Palestras Síndico de Valor – Etapa Bauru, repercute o evento. “Estou extremamente satisfeito com o evento. Conseguimos reunir quase 150 pessoas, o que demonstra o enorme potencial que temos em Bauru e região para eventos voltados a sindicatura e administração condominial, além de proporcionar às empresas do setor um momento propício a geração de novos negócios e network”.

A expectativa, segundo Fernandes, é que Bauru e região faça parte definitivamente de uma agenda nacional de eventos voltados à gestão condominial e profissionalização do síndico.

Grande evento reunirá síndicos de toda a região de Bauru no próximo dia 10 de outubro 800 450 sindboss

Grande evento reunirá síndicos de toda a região de Bauru no próximo dia 10 de outubro

O CIRCUITO DE PALESTRAS SÍNDICO DE VALOR - ETAPA BAURU será o primeiro evento representativo do mercado condominial na região

No próximo dia 10 de outubro, das 18h30 às 22h, na OAB Bauru, será realizado o Circuito de Palestras Síndico de Valor – Etapa Bauru, voltado para síndicos e administradores condominiais de Bauru e região. São esperados mais de 100 síndicos e integrantes dos conselhos fiscais e consultivos de Bauru e região. O evento é uma realização da Atende Portaria e SindBoss.

O evento terá como atração a presença de profissionais de renome no segmento de administração de condomínios e síndicos. Confira os nomes:

  • Fábio Quintanilha: CEO da Síndico de Valor
  • Felipe Fernandes: Síndico profissional e CEO da SINDBOSS
  • Marília Castanheiras: Sócia do Grupo IF3 Administradora
  • Reginaldo da Silva: Presidente da Abrascond
  • Felipe Faustino: Diretor Jurídico da Abrascond
  • Vanessa Munis: Advogada/Síndica profissional na cidade de São Paulo
  • José Júlio: Especialista em Segurança eletrônica e CEO da Atende Portaria
  • Helio Alonso: Advogado membro da Comissão de Direito Condominial de Bauru
  • Anderson Nunes Garcia: Advogado prof. de Direito Condominial

Felipe Fernandes, CEO da Sindboss e organizador do Circuito de Palestras Síndico de Valor – Etapa Bauru, dá mais detalhes sobre o evento. “Os síndicos e profissionais da gestão condominial terão acesso a novidades do setor de tecnologia, como portaria remota inteligente, LGPD, seguros, importância de uma garantidora de taxas condominiais, orientações do bom convívio condominial, atendimento na área jurídica, uma feira de negócios entre as empresas parceiras, com momento de pitch de divulgação, e um banco com linhas de créditos para as empresas”.

A expectativa, segundo Fernandes, é que Bauru e região integre a partir de 2022, com a realização Circuito de Palestras Síndico de Valor – Etapa Bauru, um circuito nacional de eventos voltados à gestão condominial e profissionalização do síndico.

“Iremos colocar Bauru definitivamente neste mapa do segmento da profissionalização da gestão condominial, atraindo novas empresas e abrindo um mercado com enorme potencial, com cerca de 800 condomínios na nossa região que podem adotar a gestão de um síndico profissional”, comenta.

Serviço: Circuito de Palestras Síndico de Valor – Etapa Bauru

Dia e horário: 10/10, das 18h30 às 20h

Local: OAB Bauru. Avenida Nações Unidas, 30-30.

Mais informações: Instagram da Sindboss – @sindboss

Saiba quais são os principais problemas de condomínio que um síndico profissional pode resolver 800 450 sindboss

Saiba quais são os principais problemas de condomínio que um síndico profissional pode resolver

Responsabilidade, organização e disciplina. Essas são as três palavras que definem as características fundamentais de um síndico profissional. O síndico profissional é um pilar essencial para o bom funcionamento de um condomínio, sendo responsável por diversas atividades e funções que podem variar de acordo com as normas e necessidades do condomínio. No entanto, os desafios dessa profissão também são diversos e devem ser solucionados com profissionalismo e imparcialidade. 

 

Quer saber mais sobre os problemas que ocorrem no condomínio e que são solucionados pelo síndico profissional? Fique até o final da leitura para entender mais!

 

O síndico precisa lidar diariamente com problemas que permeiam o condomínio. Sua principal função é saber resolvê-los da maneira correta, visando a melhoria para o condomínio, garantindo que todas as normas estejam sendo cumpridas, além de prezar pela segurança e bem-estar de todos os moradores.Diariamente, o síndico profissional possui tarefas que necessitam de atenção e preparo, adiante, destacamos os principais problemas enfrentados e solucionados por ele. Confira a seguir!

 

Conflitos entre a vizinhança

Viver coletivamente é um desafio que todo ser humano enfrenta. Quando se trata de conflitos entre vizinhos, as causas são diversas. Entre elas, as principais são: barulhos extremos, comportamento inadequado, desrespeito dos espaços em comum (elevador, academia, etc). Cabe ao síndico profissional saber conversar com ambas as partes, de forma imparcial e profissional, evitando gerar mais conflitos e apaziguando os existentes. Vale lembrar que os critérios de punição, quando necessários, devem ser seguidos para todos os moradores de forma igualitária.

 

Inadimplência

Este é, sem dúvidas, um dos maiores desafios para os síndicos. Por isso, é fundamental saber lidar com as inadimplências sem constranger ou passar por cima do que diz a legislação. O primeiro passo que o síndico deve tomar em caso de condômino inadimplente é o envio de uma carta solicitando a regularização. Após isso, é possível propor acordos que sejam viáveis para ambas as partes. 

Se ainda assim o morador não quitar suas pendências em 3 meses, o síndico pode acionar órgãos jurídicos.

 

 Falta de comunicação entre outros funcionários e moradores

A comunicação é a base para uma boa gestão condominial e todos devem fazer parte dessa troca de informações ou sugestões. Para que o síndico possa gerir o condomínio com excelência, a comunicação com os moradores, colaboradores e funcionários precisa fluir diariamente. Para isso, as assembléias são essenciais, pois servem para atualizar a todos sobre as mudanças e atualizações. Este é o último tópico que vamos abordar e você pode conferir abaixo.

 

Ausência de assembléias

É de extrema importância que as assembléias ocorram frequentemente, para que as pautas necessárias sejam levantadas. O síndico é o responsável por mediar a assembleia com moradores e propor novas soluções para os problemas atuais, frisar recados importantes, atualizá-los das mudanças e claro, manter uma boa comunicação com todos, através de uma conversa tranquila e bem direcionada. 

 

Identificou algum desses problemas no seu condomínio? Calma, podemos te ajudar! Com a Sindboss as diretrizes necessárias serão pautadas com excelência e levaremos o melhor direcionamento para seu síndico. Assim, o seu condomínio terá melhorias significativas. Quer saber mais? Entre em contato conosco!

Qual é o papel do síndico profissional em mediação de conflitos? 1024 807 sindboss

Qual é o papel do síndico profissional em mediação de conflitos?

Saber ouvir é importante, mas estar preparado para mediar conflitos é essencial para chegar a um acordo bom para todos os envolvidos

“Preciso acordar cedo para trabalhar e não consigo dormir porque eles brigam toda noite! Já reclamei, mas não adiantou nada, não sei mais o que fazer” disse uma moradora para o síndico. Como o síndico também é morador do condomínio, ficou receoso de advertir o casal mais uma vez, pois isso poderia comprometer a harmonia já afetada nos relacionamentos do condomínio.

Acontece que, vários moradores já estão incomodados e ninguém sabe como resolver o problema já que os moradores conflituosos já foram notificados. E agora?

Por ser um profissional contratado, o síndico profissional consegue trabalhar com total imparcialidade e isso é fundamental na mediação de conflitos. Saber ouvir é importante, mas mais importante ainda, é saber interceder de forma efetiva e imparcial.

Assim, o síndico profissional saberá dar a devida atenção ao problema ouvindo, entendendo e agindo com discrição. Além disso, em alguns casos, o transtorno pode estar infringindo alguma regra de Convenção e pelo Regimento Interno e cabe ao síndico aplicar uma advertência e/ou posteriormente uma multa, caso o conflito não seja mediado.

Para evitar tal acontecimento, o síndico pode, também, divulgar as regras pré-estabelecidas do condomínio fortalecendo a conscientização dos moradores e o senso de coletividade.

O que um Síndico Profissional pode fazer? 

Confie em um Síndico Profissional!

Ao morar em um condomínio, a convivência com estilos de vida diferentes é normal e esperada. Sendo assim, invista em um síndico profissional para ter qualidade de vida, assistência profissional, imparcialidade e segurança. Dessa forma, você evita dores de cabeça e tem a completa assistência de profissionais treinados para oferecer o melhor serviço para você e seu condomínio.

E para se manter informado e entender mais como é o serviço de um síndico profissional, continue nos acompanhando!

Quais são as gestões prestadas pela SindBoss 1024 700 sindboss

Quais são as gestões prestadas pela SindBoss

As funções de um síndico são muitas. Você sabe quais são elas? Veja todas as áreas do seu condomínio que precisam da gestão de um síndico profissional!

O síndico profissional faz toda a gestão dos gastos do condomínio. É ele o responsável por fazer a cotação de preços, avaliar orçamentos e gerir os investimentos dos condôminos. Além disso, como o síndico profissional tem uma ampla rede de contatos, geralmente ele consegue fazer um “caixa” para emergências do condomínio devido ao custo mais baixo e assertivo de serviços.

Gestão de Finanças 

Gestão de Serviços 

Gerir quem presta serviço no condomínio também é função do síndico. A partir da cartela já estabelecida da empresa de síndico com vários profissionais capacitados para fazer reparos, consertos ou primeiros-socorros, o síndico cuida para que todos os serviços terceirizados que ocorrem no condomínio sejam de qualidade e segurança.

Quando há várias pessoas diferentes que compartilham espaços em comum, como acontece em residenciais fechados e condomínios, a chance de haver conflitos aumenta. Por isso, o síndico também é responsável por mediar conflitos entre condôminos visando o bem-estar e convivência saudável e respeitosa para todos.

Gestão de Conflitos

Gestão de Manutenção 

Todo condomínio precisa de manutenção recorrente para se manter em boas condições. Por isso, o síndico profissional está sempre avaliando como estão as áreas de uso comum para que sejam feitos pequenos reparos. Ninguém gosta de morar em um local abandonado, não é mesmo?

É importante agendar, organizar e gerir as reuniões de condomínio para que questões de interesse comum sejam discutidas. Dessa forma, o síndico fica responsável por realizar essas reuniões de acordo com a periodicidade definida pelos moradores do condomínio.

Gestão de Reuniões

Gestão Documental 

É necessário manter os documentos do condomínio em dia para evitar irregularidades e multas. A verdade é que nenhum morador quer ter essa função, pois é muita responsabilidade cuidar de burocracias que envolvem outras pessoas. Assim, o síndico também desempenha esse papel e te livra de muitas dores de cabeça!

A SindBoss está aqui para resolver seus problemas!

São muitos processos que necessitam de atenção, certo? Então conte com a gente para a sua solução e continue acompanhando nossos conteúdos!

Vantagens de Contratar um Síndico Profissional em Bauru 1024 1024 sindboss

Vantagens de Contratar um Síndico Profissional em Bauru

Não é de hoje que vários condomínios têm problemas com os síndicos ou não possuem ninguém para o trabalho. Então veja as vantagens de contratar um síndico profissional!

O síndico profissional é uma pessoa especializada em fazer a gestão de condomínios. Assim, acaba sendo um elo entre moradores e a administradora, pois faz as cobranças dos moradores, cuida das manutenções, organiza reuniões e assembléias para cuidar das questões de bem comum e precisa estar disponível para atender as demandas dos moradores.

Dessa forma, o síndico profissional tem a responsabilidade de estar sempre presente e atento às demandas dos condôminos, do local e do gerenciamento da convivência e dinheiro do condomínio. Todas essas funções sobrecarregam um morador e por isso, muitas vezes faltam voluntários para assumir o cargo de síndico ou, quando assumido, deixa a desejar. E não por incompetência, mas pela impossibilidade de uma pessoa assumir tantas responsabilidades.

O que é um Síndico Profissional? 

Quais as vantagens de contratar esse serviço?

O serviço de síndico profissional surge para atender essa demanda de pessoas que não têm o suporte necessário em seu condomínio. Assim, com a profissionalização de um serviço que a princípio é voluntário, surgem algumas comodidades e vantagens para os moradores.

O síndico profissional é de uma equipe especializada em condomínios, então, não trabalha sozinho. É ele que cuida do condomínio, fiscaliza e dá suporte, mas, com ele, há uma rede de contatos enorme de outros profissionais que trabalham em parceria, como: pedreiro, pintor, eletricista, montador, bombeiro, mecânico, carreto e muitos outros.

Além disso, o síndico profissional está toda semana no condomínio no mesmo horário para atendimento específico aos condôminos para resolver os problemas o mais rápido possível. Sem contar que a imparcialidade para resolver problemas de convivência ou cobranças é imprescindível, não é mesmo?

A SindBoss pode te ajudar

O serviço de síndico profissional vem ganhando o mercado pois é uma área de solução de problemas. A SindBoss atua em Bauru e região e conta com os melhores profissionais para gerenciar seu condomínio. Entre em contato!

Continue acompanhando nossa página!

Veja as diferenças entre Síndico Condômino e Síndico Profissional 1024 1024 sindboss

Veja as diferenças entre Síndico Condômino e Síndico Profissional

Entender as diferenças entre os dois tipos de síndico é importante e evita muitos problemas no processo de gestão de condomínios. Saiba mais!

O síndico condômino pode ser qualquer pessoa que se considere apto e com tempo para assumir as responsabilidades do condomínio. Geralmente, é um morador eleito em assembleia por outros moradores e, como se trata de um trabalho voluntário, essa pessoa não costuma ter treinamento ou algum curso para assumir as tarefas de gestão do condomínio.

Além disso, pode ou não ser pago pelo trabalho realizado, o que torna essa função informal e, algumas vezes, até um favor de quem se propõe a assumir a função já que dificilmente as pessoas querem assumir mais uma responsabilidade no cotidiano atarefado.

Quem é o  Síndico Condômino? 

Quem é o Síndico Profissional? 

O síndico profissional, por sua vez, é um prestador de serviço especializado em gestão de condomínio. Com ele, trabalha uma equipe completa de outros profissionais para que todos as questões do condomínio sejam resolvidas.

Assim, o síndico profissional possui uma rede completa de contatos confiáveis para serviços hidráulicos, elétricos, civis, de segurança, de saúde e muito mais.

Além disso, por ser um serviço contratado, o síndico profissional cumpre horários específicos para estar disponível aos condôminos, mantém o orçamento, custos e investimentos acessíveis e disponibiliza um contato para atendimento de emergência 24h.

O planejamento, fiscalização e plano de ação, são diferenciais adquiridos com experiência e aplicados com profissionalismo.

Também, a imparcialidade, com uma assessoria jurídica e contábil, além do Seguro de Responsabilidade Civil, garantem a tranquilidade e a certeza de que o que é seu está sendo cuidado.

 Conheça a SindBoss

A SindBoss é uma empresa de síndicos profissionais que trabalha com imparcialidade e profissionalismo, passando assim confiança para todos que atende e prestando um ótimo serviço. Em Bauru, a empresa já atende diversos condomínios e deixa boas recomendações por onde passa!

“Confiança, esse é o diferencial do Síndico-Profissional pois administra com responsabilidade e segurança de quem sabe o que faz” Felipe, Parque Biaggi

Se você quer saber mais e gosta de nossos artigos, continue acompanhando!