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setembro 2019

Óbito dentro do condomínio, o seu síndico sabe como proceder? 1024 1024 sindboss

Óbito dentro do condomínio, o seu síndico sabe como proceder?

Muitas vezes os síndicos comuns não estão preparados para situações emergenciais. É preciso ficar atento!

Durante uma gestão em um condomínio, infelizmente situações delicadas e emergenciais podem acontecer. No caso de um óbito, por exemplo, o síndico pode se deparar com diversas causas e independentemente de como forem elas, é preciso estar preparado.

Uma morte em um condomínio pode acontecer em qualquer lugar, por isso é importante falar sobre o assunto. Em Bauru, diversos casos já foram noticiados. Em 2017, em um condomínio, um jovem se jogou da sacada do seu apartamento do 15º andar. O caso foi tratado como suicídio.

Um caso mais recente foi em junho deste ano, no qual, um acidente de carro dentro de um condomínio resultou na morte de outro jovem.

Situações como essa fazem com que o síndico tenha um papel fundamental. Um plano emergencial e a agilidade podem, inclusive, salvar uma vida.

Óbito no Condomínio E Agora? 

Sem a SindBoss x Com a SindBoss?

Já parou para pensar se o seu síndico estaria preparado para lidar com um óbito no condomínio? É muito comum que um síndico não profissional, que muitas vezes é um morador, não saiba como proceder. Quando algo trágico e delicado acontece, a emoção normalmente não deixa que a pessoa pense de forma mais racional. O desespero se torna inevitável e o despreparo assume o lugar.

Ligar para a ambulância ou polícia, acalmar os moradores e deixar que eles não cheguem perto do acidente, verificar se houve o envolvimento de algum morador do condomínio, dar assistência à família… tudo isso e muito mais deve ser levado em consideração.

Algo que a SindBoss prioriza é o profissionalismo e a segurança dos nossos moradores. Para nós, situações como essa devem ser tratadas de forma responsável e profissional. Agir de forma rápida nessas horas é crucial, pois, dependendo da situação, pode salvar uma vida.

Um condomínio não pode ser gerido de forma amadora ou caseira. Por isso um síndico profissional é tão importante! Por trás dele há muitos outros profissionais que dão total auxílio em diversos tipos de situação.

São muitas as responsabilidades de um síndico, não é mesmo? Conte com a SindBoss para cuidar do seu condomínio de forma profissional.

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Fazer a gestão orçamentária de um condomínio não é fácil. Veja mais! 1024 767 sindboss

Fazer a gestão orçamentária de um condomínio não é fácil. Veja mais!

Gerir o dinheiro alheio requer muito comprometimento e, por isso, é necessário ter a pessoa certa para fazer a gestão orçamentária do condomínio.

Para fazer a gestão do dinheiro disponível para um condomínio é necessário, antes de tudo, organização. Por isso, a movimentação bancária deve ser feita por alguém responsável e extremamente organizado para não correr o risco de pagar juros altíssimos.

Além disso, a documentação do condomínio deve estar guardada em um local seguro e de fácil acesso para que não se perca e esteja disponível sempre que preciso.  Planejamento e controle das despesas e receitas é essencial.

O que é necessário em uma Gestão Orçamentária? 

Qual é a Função do Síndico?

Lidar com o dinheiro de terceiros precisa ainda mais de atenção. O síndico é responsável por cobrar condôminos com pagamentos em atraso, gerenciar os diversos boletos a serem pagos, fazer orçamentos, garatir que os salários dos funcionários sejam pagos em dia, lidar com contratos, entre outras funções que são necessárias na gestão de um condomínio.

O síndico profissional deixa disponível para os condôminos uma planilha com as despesas e futuros investimentos para facilitar o controle da movimentação do dinheiro do condomínio, além de fazer um orçamento detalhado com sua rede de contatos a cada serviço prestado.

Dessa forma, o síndico profissional evita equívocos e garante assertividade relacionando o preço e a necessidade do condomínio. Como não trabalha sozinho, o síndico e sua equipe garantem serviço especializado, completo e transparente. Assim, não restam dúvidas de que o serviço prestado é de qualidade e que, apostar em um síndico profissional é um investimento para a economia, qualidade de vida e segurança.

Portanto, não confie seu dinheiro para qualquer pessoa. Um condomínio movimenta uma quantia considerável para não deixar em mãos especializadas.

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Como trabalha o Síndico Profissional? 

Qual é o papel do síndico profissional em mediação de conflitos? 1024 807 sindboss

Qual é o papel do síndico profissional em mediação de conflitos?

Saber ouvir é importante, mas estar preparado para mediar conflitos é essencial para chegar a um acordo bom para todos os envolvidos

“Preciso acordar cedo para trabalhar e não consigo dormir porque eles brigam toda noite! Já reclamei, mas não adiantou nada, não sei mais o que fazer” disse uma moradora para o síndico. Como o síndico também é morador do condomínio, ficou receoso de advertir o casal mais uma vez, pois isso poderia comprometer a harmonia já afetada nos relacionamentos do condomínio.

Acontece que, vários moradores já estão incomodados e ninguém sabe como resolver o problema já que os moradores conflituosos já foram notificados. E agora?

Por ser um profissional contratado, o síndico profissional consegue trabalhar com total imparcialidade e isso é fundamental na mediação de conflitos. Saber ouvir é importante, mas mais importante ainda, é saber interceder de forma efetiva e imparcial.

Assim, o síndico profissional saberá dar a devida atenção ao problema ouvindo, entendendo e agindo com discrição. Além disso, em alguns casos, o transtorno pode estar infringindo alguma regra de Convenção e pelo Regimento Interno e cabe ao síndico aplicar uma advertência e/ou posteriormente uma multa, caso o conflito não seja mediado.

Para evitar tal acontecimento, o síndico pode, também, divulgar as regras pré-estabelecidas do condomínio fortalecendo a conscientização dos moradores e o senso de coletividade.

O que um Síndico Profissional pode fazer? 

Confie em um Síndico Profissional!

Ao morar em um condomínio, a convivência com estilos de vida diferentes é normal e esperada. Sendo assim, invista em um síndico profissional para ter qualidade de vida, assistência profissional, imparcialidade e segurança. Dessa forma, você evita dores de cabeça e tem a completa assistência de profissionais treinados para oferecer o melhor serviço para você e seu condomínio.

E para se manter informado e entender mais como é o serviço de um síndico profissional, continue nos acompanhando!

Quais são as gestões prestadas pela SindBoss 1024 700 sindboss

Quais são as gestões prestadas pela SindBoss

As funções de um síndico são muitas. Você sabe quais são elas? Veja todas as áreas do seu condomínio que precisam da gestão de um síndico profissional!

O síndico profissional faz toda a gestão dos gastos do condomínio. É ele o responsável por fazer a cotação de preços, avaliar orçamentos e gerir os investimentos dos condôminos. Além disso, como o síndico profissional tem uma ampla rede de contatos, geralmente ele consegue fazer um “caixa” para emergências do condomínio devido ao custo mais baixo e assertivo de serviços.

Gestão de Finanças 

Gestão de Serviços 

Gerir quem presta serviço no condomínio também é função do síndico. A partir da cartela já estabelecida da empresa de síndico com vários profissionais capacitados para fazer reparos, consertos ou primeiros-socorros, o síndico cuida para que todos os serviços terceirizados que ocorrem no condomínio sejam de qualidade e segurança.

Quando há várias pessoas diferentes que compartilham espaços em comum, como acontece em residenciais fechados e condomínios, a chance de haver conflitos aumenta. Por isso, o síndico também é responsável por mediar conflitos entre condôminos visando o bem-estar e convivência saudável e respeitosa para todos.

Gestão de Conflitos

Gestão de Manutenção 

Todo condomínio precisa de manutenção recorrente para se manter em boas condições. Por isso, o síndico profissional está sempre avaliando como estão as áreas de uso comum para que sejam feitos pequenos reparos. Ninguém gosta de morar em um local abandonado, não é mesmo?

É importante agendar, organizar e gerir as reuniões de condomínio para que questões de interesse comum sejam discutidas. Dessa forma, o síndico fica responsável por realizar essas reuniões de acordo com a periodicidade definida pelos moradores do condomínio.

Gestão de Reuniões

Gestão Documental 

É necessário manter os documentos do condomínio em dia para evitar irregularidades e multas. A verdade é que nenhum morador quer ter essa função, pois é muita responsabilidade cuidar de burocracias que envolvem outras pessoas. Assim, o síndico também desempenha esse papel e te livra de muitas dores de cabeça!

A SindBoss está aqui para resolver seus problemas!

São muitos processos que necessitam de atenção, certo? Então conte com a gente para a sua solução e continue acompanhando nossos conteúdos!